2021專業房屋二胎,房屋二胎借款的前置作業?該注意些什麼?

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房屋二胎借款找到夢想中的房子,這真是令人興奮。接下來是為您的財產找到合適的抵押貸款(如果您沒有用現金支付)。沒有最好的住房貸款,但是會有最適合您的貸款。

利率
大多數人問有關住房貸款的第一件事是利率。基本上有兩種類型的商業貸款
固定利率
利率不遵循BLR,而是在整個任期內都是固定的。這對投資者和固定收益者都非常有利,因為他們不受浮動利率的影響。通常,它是由AIAING等保險公司提供的。目前的固定利率低至5.89%。伊斯蘭貸款提供另一種固定利率。但是,利率相對較高。利息是預先收取的。因此,它不利於借款人提前償還貸款。
銀行支付費用還是藉款人支付費用?
一些金融機構將其稱為零移動成本-通常涵蓋貸款協議的律師費,印花稅,評估費和支付費。因此,利率略高於非零移動成本。但是,有些銀行稱其房屋貸款為零移動成本,但實際上它們將成本融資為貸款。因此,最終它增加了貸款額(這樣銀行就可以從您那裡獲得更多的利息)。 
預付款
選擇住房屋二胎借款貸款之前,您還必須知道的另一件事是預付款的靈活性。節省利息的最好方法是預付款。因此,如果貸款計劃限制了提前還款的可能性房屋二胎借款,則從長遠來看會減少您的儲蓄。例如,一些銀行要求以RM1,000的倍數進行預付款。因此,如果您在貸款帳戶中存入更多RM500,這筆錢被視為預付款超額付款,因此不會減少貸款的利息和本金。最初的幾年是進行預付款的最佳時間。例如,在貸款的頭幾年預付RM2,000(利率為6.75),將為您節省近RM12,000或更多的利息。